http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/ マイホーム建て替え奮闘記、、、かな？ ja-JP 2009-06-21T20:56:48+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/06/s-804a.html さっき、S社さんの営業さんが上司という人と来ました 一応、昨日の一件の謝罪だそう... <p>さっき、S社さんの営業さんが上司という人と来ました <br />一応、昨日の一件の謝罪だそうです</p> <p>こういう所は、やはり大手だけあってしっかりしていますね <br />ちょっと安心したかも</p> <p>それはさておき、、、</p> <p>来週は、R社さんがいらっしゃいます <br />輸入住宅系のところなので、どこまで和のイメージがだせるのか <br />ちょっと楽しみにしています</p> 住まい・インテリア md 2009-06-21T20:56:48+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/06/post-3854.html いやー、噂には聞いていましたが 営業さんの当たり外れ、すごいですねー 以前、F社... <p>いやー、噂には聞いていましたが <br />営業さんの当たり外れ、すごいですねー <br />以前、F社さんで外れくじを引いたなあと思いましたが <br /><big>それを上回る大外れくじでした</big> </p> <p>こんな話ばかりすると、HM営業さんのあら探しをしているような気分ですね。そんなつもりはないんですけどねえ、、、</p> <p>5月にコンタクトのあったS社さんの営業さんですが <br />その後も何度かやりとりがあり <br />（すみません、ブログ更新をサボってました(^_^;)?） <br />一応、今日の10時にS社さんのショールームで <br />いろいろ見せてもらいながら話を聞くことになっていました</p> <p>二週間前に約束をして、その時に場所は「インターネットで調べればわかりますか？」と聞いたら、「あとで案内を送ります」という元気のいい返事だったので、ずっと待っていたのですが、結局、なしのつぶてなんですよ。</p> <p>その時点で、もう「ぶー」ですよね</p> <p>結局今日は行けなかったら、案の定電話がかかってきました。 <br />その時のやりとりの様子です。</p> <p>営業さん「今日、10時の約束だったと思いますが、どうされました」 <br />私「案内を送ってくれると言ったのに来ないから行けないですよ」 <br />営「<font style="color: #ff0000">ネットで調べると聞いたので送りませんでした</font>」（←おいおい） <br />私「送るって言ったじゃないですか」 <br />営「すみませんでした、<font style="color: #ff0000">それじゃあこれからお伺いします</font>」（←ショールームをみるんじゃなかったのか） <br />私「ちょっとそちらを信用できない状態ですが」 <br />営「じゃあ、<font style="color: #ff0000">営業担当が変わればいいですか</font>」（←あのなー） <br />私「そういう問題ではないと思うのですが」 <br />営「<font style="color: #ff0000">それでは、私はどうしたらいいですか</font>」（←こっちに聞くかーーー）</p> <p>ちょっと、開いた口がふさがりませんでした</p> <p>S社さんと言えば、超大手なんですが <br />末端にはこういうレベルの営業さんもいるんですねぇ</p> <p>こういういい方は、あまり好きではないですが</p> <p><font style="background-color: #ffff00"><big><big><strong><u>営業さんの外れには十分気をつけましょう</u></strong></big> </big></font></p> <p>でも、これが<strong>たまたま</strong>外れくじならまだいいですが <br />会社としてこういうやり方が当たり前だったら、ちょっと怖いなあ</p> <p>前に外れくじだったF社さんは、倒産しちゃったしなあ、、、 <br />S社さんは、大丈夫なのかなあ</p> 住まい・インテリア md 2009-06-20T17:55:53+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/05/post-7fd9.html どんよりとした天気のわりには じめじめと湿度が高く だんだん梅雨が近づいてきたよ... どんよりとした天気のわりには <br />じめじめと湿度が高く <br />だんだん梅雨が近づいてきたようですね <br /> <p>この時期になると心配になるのはやっぱり</p> <p><font style="color: #ff0000"><big><strong>結露</strong></big> </font></p> <p>ですよね</p> <p>といっても、今のわが家は、結露すらしない <br />高天然換気完備の家なので <br />幸い、その心配はありません <br />（よろこんでいいのかなー）</p> <p>さて、今日はH社さんの営業さんが来てくれました</p> <p>初めてお会いするので <br />まずは、H社さんの住宅の特徴などをお伺いするという <br />まずは、無難な顔合わせです</p> <p>H社さんは、基本的には在来工法で <br />無垢の桧材を利用することが特徴です <br />それと、断熱材がグラスウールではなく充填断熱です</p> <p>グラスウールそのものがいいのか悪いのかよくわかりませんが <br />グラスウールの始末が悪くて断熱効果ががた落ちになるケースを <br />よく聞くので、ちょっといいかもという気になります <br />現に、過去に見学に行った建築現場で <br />まだグラスウールを入れていない内壁に <br />釘の、それも、先の方がいくつも飛び出ているのをみたことがあります <br />あのままグラスウールを入れたらきっと袋が全部破けてしまうでしょう <br />（あのあと、どうなったのかなあ、、、）</p> <p>そんなH社さんなんですが、盛んに高気密高断熱を強調されていました <br />高気密高断熱だから、夏の暑さや冬の寒さもはじき返す <br />健康的な家になります、といううたい文句です</p> <p>「高気密+高断熱」って、確かにどこのHMさんでも聞きますよね</p> <p>でも、いろいろ話を聞いているうちに少し疑問になってくるんです</p> <p>高気密って、<u>夏はすずしく冬は暖かい</u>というのが特徴だそうですが <br />それって、つまりは</p> <p><strong>冷暖房した状態を外に逃がさない</strong></p> <p>と言うことですよね <br />もっというと</p> <p><strong>密閉容器の中でくらしているようなもの</strong></p> <p>ってことになるのでは？？？</p> <p>24時間換気だから大丈夫？ <br />じゃあ、その換気で冷暖房の熱は逃げないの？ <br />熱が逃げないぐらいの換気で意味があるの？ <br />（法律で決まっているということは別問題として）</p> <p>高気密が本当に人間にとってくらしやすい環境になるのでしょうか</p> <p>、、、わからない、、、</p> 住まい・インテリア md 2009-05-23T21:22:45+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/05/s-d353.html 昨日、S社の営業さんから電話があり 明日の件について話がありましたが 現場見学に... <p>昨日、S社の営業さんから電話があり <br />明日の件について話がありましたが <br />現場見学にこだわっている方のようですね</p> <p>確かに、実際に建築された物件を見せてもらうのも <br />大切なことだと思ってはいるのですが <br />そこに至る前に、まずは自社がどんな会社なのかを <br />きちんと説明することとか <br />どんな家を建てようと考えているのかを <br />きちんと話し合ってからではないでしょうか</p> <p>せっかく建築物件を見せてもらえても <br />こちらで考えているイメージと <br />全然違うものだったらかえってがっかりしてしまうと思うのですが</p> <p>何をあせっているのでしょうね</p> <p>F社さんの営業さんの事もあるので <br />ついうがった見方をしてしまいます</p> <p>とりあえず、明日は中止となりました</p> 住まい・インテリア md 2009-05-16T16:46:21+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/05/post-a34a.html 一気に暑くなりましたね～ 最近、S社さんと話をはじめています S社さんそのものに... <p>一気に暑くなりましたね～</p> <p>最近、S社さんと話をはじめています</p> <p>S社さんそのものにはあまりけちをつけるところはないと思っているのですが、今回も営業さんにちょっと問題が、、、</p> <p>何度か、電話でアポの調整をいただいて <br />それでは、まずはS社さんがどんな会社なのかを <br />聞かせて下さいといって、日程を仮決めしたのが <br />連休前の事でした</p> <p>連休も明けて、営業さんが確認のために来てくれたのですが <br />その時の話が、</p> <p><strong><big><big>それでは、当日お時間にお迎えに上がります <br />近所で建てたオーナーさんの家にご案内します</big></big></strong></p> <p>？？？</p> <p>あとからメールで「ちょっと話が違うのでは」と <br />確認したところ、</p> <p><strong><big><big>約束の日に見学会が予定されていたので、それに連れて行くつもりだったが、どうせなら近くのオーナー宅を見てもらう様に予定を変更した</big></big></strong></p> <p>それって、全然話がちがうじゃあないかぁぁぁぁ</p> <p>こういう営業さんを信用できますか？</p> <p>なんか、不安になってきています</p> 住まい・インテリア md 2009-05-12T20:09:36+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/04/f-170f.html 訴えられちゃいましたね こういう場合ってどうなるんでしょう あ、いや 会社として... <p>訴えられちゃいましたね</p> <p>&#160;</p> <p>こういう場合ってどうなるんでしょう</p> <p>あ、いや <br />会社としてはもうなくなっているわけで</p> <p>一応、「元社長」を訴えたとなっていますが、、、</p> <p>判決がどうなるかも大変でしょうけれども <br />それまで何年もかかるわけで <br />その間、せっかく建てかけた家がのざらしになるのかなあ</p> <p>何とも言えなくなりますね</p> 住まい・インテリア md 2009-04-28T21:23:56+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/04/--7dce.html ネットでももう恒例になりましたが エープリルフールサイトが花盛りですね その筋の... <p>ネットでももう恒例になりましたが <br />エープリルフールサイトが花盛りですね <br />その筋の方の書いたものをその筋の方が読むと <br />その筋的に「うふふ」な内容も多く <br />まあ、年に一度だからいいんじゃないの～</p> <p>さて</p> <p>暖かくなってきたし <br />またいろいろと始めたいと思っていますが <br />今年は子供が受験生 <br />あんまりどたばたはしたくないので <br />建て替えも一年先延ばしにしようかどうか検討中です</p> <p>「立て替えのせいで落ちた」なんて言われたくないですしね <br />（と、先に逃げを打っておく親であった）</p> <p>それはともかく <br />政治のことはよくわからないですが <br />人気取りとばかりにいろいろなアメのばらまきが始まったようですね <br />ちょっと前には、「いろいろな特例措置が終わるから建てるなら今ですよ」と <br />あちこちのHMさんから言われましたが <br />この先、どんなアメがばらまかれるかわからなくなりましたね</p> <p>私的には太陽光発電なんか興味があったんです</p> <p>その設置補助もちょっと前にはもう打ち切りだとか言っていたのが <br />エコ社会だかなんだかの理由で、大々的に復活しそうです <br />しかも、今度は国だけじゃなくて場所によっては自治体補助もあるらしい</p> <p>建築に最適な時期はいつ？</p> <p>なんて、決められないのはわかっていても <br />迷っちゃいますよね</p> <p>さあ、あなたならどうする？</p> 住まい・インテリア md 2009-04-01T17:40:30+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/03/hm-1ad0.html いきなり、恐ろしいタイトルですみません ご存じの方も多いでしょうが、1月にF社さ... <p>いきなり、恐ろしいタイトルですみません</p> <p>ご存じの方も多いでしょうが、1月にF社さんが倒産されました</p> <p>F社さんについては、何回か展示を見に行ったり工場も見せてもらったりして <br />技術的には非常にいい所だったので、ちょっとびっくりの感もあります</p> <p>でも、営業さんがいい加減だったりしたことを思い出したり <br />ネットで見てみると、会社として粉飾決算の疑いもあるような指摘もされたりしていたようで <br />それを思うと、しょうがないのかなあという気もします</p> <p>こういう時に気になるのは <br /><font style="background-color: #ffff00"><big><big>契約・着工してしまっていたらどうしたらいいの</big></big></font> <br />ですよね</p> <p>いろいろ見てみたのですが <br />とりあえず、ピンチヒッターの会社はあるようです <br />でも、F社さんと契約した時の内容・金額でできるかどうかはわからないらしいです <br />まあ、内容はともかく追加見積りをされることは十分にあるのでしょうね <br />それどころか、最悪の場合は契約時に支払った前受金が還ってこないまま <br />契約がなくなってしまうこともあるようです</p> <p>なんとも言えない気分です</p> <p>私も専門家ではないので詳しくはないのですが <br />いわゆる、「会社が倒産した」という時でも、 <br /><u><strong>民事再生法</strong></u>や<u><strong>会社更生法</strong></u>の場合には <br />会社という組織は存続すると言うことらしく <br />契約も一応生きていることになるらしいのですが <br />F社さんの場合は、<strong><u>破産手続開始の申立</u></strong>というものだそうです <br />この場合は、組織としての会社が消滅するため、契約も消滅すると言うことのようです <br />幸いにして、F社さんは引き継ぎ会社（ピンチヒッター）が出てくれたので <br />最低限の救済はされるようですが <br />もし、それがなかったらと思うと、空恐ろしいですね</p> <p>HMを選ぶ時には <br />工法や価格の他にも</p> <p><font color="#ff0000">会社の経営状況 <br />営業マンの態度</font></p> <p>等、ちゃんとしているかどうかを <br />確認しておかないといけない様ですね</p> 住まい・インテリア md 2009-03-01T19:33:10+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2009/02/post-4c2a.html ご無沙汰しています すっかり風邪を引いてしまいました かの兼好法師は 「日本の家... <p>ご無沙汰しています<br>すっかり風邪を引いてしまいました</p> <p>かの兼好法師は<br>「日本の家は夏を基準に考えるべき」と<br>おっしゃったとか</p> <p>暑いのはどうしようもないと言うことだったんですね</p> <p>まあ、クーラーもない時代ですから<br>寒いのは火鉢でも極端にはたき火でも何とかなりますが<br>暑さだけは人の手ではいかんともしがたいものだったんでしょう</p> <p>それはさておき</p> <p>今の世の中は<br>暑いのも寒いのもエアコンで快適な室内空間を作ることができ<br>冬でも半袖、がウリのHMさんもありますよね</p> <p>まあ、それはいいでしょうけど</p> <p>エアコンで暖房をすると<br>どうしても乾燥しますよね<br>乾燥するとほこりが舞いやすくなり<br>風邪のウィルスもその分飛び散ります</p> <p>じゃあ加湿器をということになりますが<br>そうやってどんどんと人工的な環境に<br>体から慣れてしまい<br>結局基礎体力をなくしていって<br>風邪を引きやすい体になってしまうのではないでしょうか</p> <p>かといって、すきま風だらけでも困りますが、、、</p> <p>新築する時には<br>どんな暖房がいいんでしょうね</p> 住まい・インテリア md 2009-02-11T17:18:04+09:00 http://md-myhome.cocolog-nifty.com/blog/2008/12/post-f405.html それは、お前が考えろって？、ハイその通りでございますね まあまあ、そういわないで... <p align="center">それは、お前が考えろって？、ハイその通りでございますね</p> <p align="center">&nbsp;</p> <p align="center">まあまあ、そういわないで下さい(^_^;)?</p> <p align="center">&nbsp;</p> <p align="center">確かに、今までは考えてはいませんでした<br>「和風で建築」という事から<br>頭になかったっていうところですよね</p> <p align="center">&nbsp;</p> <p align="center">昨日ですが、R社さんが訪ねてきました<br>R社さんは輸入住宅専門のHMさんです</p> <p align="center">いろいろ見せていただいた建築例は<br>日本の家というより<br>アメリカの住宅街にあるような<br>モダンな作りの家ばかりでした</p> <p align="center">それがいいとか悪いとかは<br>私自身まだまだわかりません</p> <p align="center">が</p> <p align="center">R社さんが持ってきてくれた<br>土台のサンプルに<br>驚きました</p> <p align="center"><strong><font style="background-color: #ffff00">分厚い無垢の木なんです</font></strong></p> <p align="center">今までのHMさんでは<br>ちょっと見たことがないですね</p> <p align="center">輸入住宅<br>つまり外国(まあアメリカといっていいでしょう)の住宅では<br>それが当たり前に使われているそうです<br>だから、100年以上もどっしりとしているとか</p> <p align="center">うーん<br>ちょっと惹かれますね</p> <p align="center">皆さんも<br>固定観念にとらわれず<br>いろいろなHMと話をしてみましょう</p> 住まい・インテリア md 2008-12-14T17:40:31+09:00